Plusieurs options s'offrent à vous :

• Résidences universitaires conventionnées ou à vocation sociale : réservées aux étudiants, elles proposent des loyers encadrés, souvent inférieurs aux prix du marché. L’accès est priorisé pour les étudiants aux revenus modestes (ex. : boursiers du Crous).

  Inclut : résidences Crous, logements gérés par des associations ou bailleurs sociaux.

• Résidences services étudiantes : également réservées aux étudiants, mais avec des loyers non encadrés.

• Location classique : logement indépendant loué auprès d’un particulier ou via une agence.

• Logement chez l’habitant ou intergénérationnel : chambre louée dans un logement occupé, souvent avec des loyers réduits.

• Studio : une seule pièce à vivre avec une pièce d’eau (salle de bain/WC).

• T1 : une pièce à vivre + une cuisine séparée + salle de bain/WC.

• T2, T3... : chaque chiffre supplémentaire correspond à une pièce en plus (ex. : un T2 comprend un salon et une chambre).

Si une annonce indique "cc" (charges comprises), cela signifie que certaines charges sont incluses dans le loyer, comme :

• L'entretien des parties communes

• L'eau froide/chaude, voir l'électricité

⚠️ Vérifiez toujours précisément ce que couvrent les charges avant de signer.

• Meublé : contient un équipement minimum (lit, plaques de cuisson, frigo, vaisselle, etc.). Les loyers sont généralement plus élevés.

• Non meublé : vide ou partiellement équipé, avec un bail souvent plus long (3 ans contre 1 an pour un meublé).

• DPE (Diagnostic de performance énergétique) : indique la consommation énergétique du logement (note de A à G).

• GES (Gaz à effet de serre)  : mesure les émissions liées à l’énergie utilisée.

👉 Un logement mal noté (E à G) peut être mal isolé, coûteux à chauffer et inconfortable en été.

Les résidences universitaires conventionnées et autres logements sociaux sont listés dans la section "Trouver un logement étudiant" sur monlogementetudiant.beta.gouv.fr

Plusieurs dispositifs peuvent vous aider à alléger le coût du logement :

• APL (Aide Personnalisée au Logement) : versée par la CAF selon vos ressources, le type de logement et le loyer.

• ALS (Allocation de Logement Sociale) : si vous n'êtes pas éligible à l'APL.

• FSL (Fonds de solidarité pour le logement)  : aide ponctuelle en cas de difficultés.

• Aides locales : certaines régions ou villes proposent des aides spécifiques (renseignez-vous auprès de votre mairie ou région).

Oui, la majorité des bailleurs exigent un garant : une personne (souvent un parent) qui s’engage à payer le loyer si vous ne le pouvez pas. Si vous n'en avez pas, vous pouvez faire appel à :

• La grantie Visale (gratuite et publique)

• Des garanties privées payantes : proposées par certaines plateformes de location.

Un dossier type comprend généralement :

• Une pièce d'identité

• Un justificatif de situation étudiante (certificat de scolarité)

• Les trois dernières quittances de loyer ou une attestation d’hébergement

• Un justificatif de ressources (ou ceux du garant)

• Le contrat de travail ou une attestation de bourse, si applicable

Avant de vous engager, pensez à vérifier :

• L'état des lieux d'entrée

• Ce qui couvre exactement les charges

• La durée du bail et les modalités de résiliation

• La conformité du logement (surface minimale, équipements obligatoires pour un meublé, etc.)

• L’existence d’une clause de solidarité si vous êtes en colocation